阪神国道駅
兵庫県西宮市・阪急今津線・大阪(梅田)まで13.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より71.6%高い駅です。
割高割安スコア 36.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
137.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
79.9万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.5万円2LDKの家賃（推定）
+5.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する阪神国道駅（阪急今津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【江戸川駅（東京都、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
阪神国道駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が阪神国道駅に近い順。右は阪神国道駅と比べた1Kの家賃です。
- 江戸川駅3.5%高い東京都江戸川区・似ている度 99.2%・京成本線1K 約8.8万円
- 国府台駅2.4%高い千葉県市川市市川３-３・似ている度 99.1%・京成本線1K 約8.7万円
- 柴又駅同じ水準東京都葛飾区・似ている度 99.1%・京成金町線1K 約8.5万円
- 市川真間駅4.7%高い千葉県市川市真間１-１・似ている度 98.8%・京成本線1K 約8.9万円
- 公園東口駅5.9%安い大阪府吹田市・似ている度 98.4%・大阪モノレール彩都線1K 約8.0万円
- 西宮(阪神電気鉄道)駅1.2%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.1%・阪神本線1K 約8.4万円
- 鳴尾・武庫川女子大前駅3.5%安い兵庫県西宮市・似ている度 97.9%・阪神本線1K 約8.2万円
- 沼部駅9.4%高い東京都大田区・似ている度 97.9%・東急多摩川線1K 約9.3万円
- 久が原駅8.2%高い東京都大田区・似ている度 97.8%・東急池上線1K 約9.2万円
- 百舌鳥八幡駅5.9%安い大阪府堺市堺区・似ている度 97.8%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約8.0万円
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推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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