国府台駅
千葉県市川市市川３-３・京成本線・東京まで13.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.7%高い駅です。
割高割安スコア 39.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
170.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
113.3万円
条件から見込まれる坪単価
8.7万円1Kの家賃（推定）
19.1万円2LDKの家賃（推定）
+4.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する国府台駅（京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【市川真間駅（千葉県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
国府台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が国府台駅に近い順。右は国府台駅と比べた1Kの家賃です。
- 市川真間駅2.3%高い千葉県市川市真間１-１・似ている度 99.6%・京成本線1K 約8.9万円
- 阪神国道駅2.3%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.1%・阪急今津線1K 約8.5万円
- 西宮(阪神電気鉄道)駅3.4%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.0%・阪神本線1K 約8.4万円
- 江戸川駅1.1%高い東京都江戸川区・似ている度 98.7%・京成本線1K 約8.8万円
- 香櫨園駅2.3%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.1%・阪神本線1K 約8.5万円
- 公園東口駅8.0%安い大阪府吹田市・似ている度 97.5%・大阪モノレール彩都線1K 約8.0万円
- 百舌鳥八幡駅8.0%安い大阪府堺市堺区・似ている度 97.4%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約8.0万円
- 菅野駅2.3%高い千葉県市川市菅野２-７・似ている度 97.3%・京成本線1K 約8.9万円
- 柴又駅2.3%安い東京都葛飾区・似ている度 97.2%・京成金町線1K 約8.5万円
- 鳴尾・武庫川女子大前駅5.7%安い兵庫県西宮市・似ている度 96.7%・阪神本線1K 約8.2万円
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推定の1K相場は約8.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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