富士見ヶ丘駅
東京都杉並区・京王井の頭線・新宿まで8.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.7%高い駅です。
割高割安スコア 42.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
273.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
201.6万円
条件から見込まれる坪単価
9.3万円1Kの家賃（推定）
20.4万円2LDKの家賃（推定）
+8.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する富士見ヶ丘駅（京王井の頭線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【石神井公園駅（東京都、類似度99.3%）】で、石神井公園駅と比較すると家賃相場は約5.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
富士見ヶ丘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が富士見ヶ丘駅に近い順。右は富士見ヶ丘駅と比べた1Kの家賃です。
- 石神井公園駅5.4%安い東京都練馬区・似ている度 99.3%・西武池袋線1K 約8.8万円
- 練馬高野台駅5.4%安い東京都練馬区・似ている度 99.3%・西武池袋線1K 約8.8万円
- 八幡山駅2.1%安い東京都杉並区・似ている度 99.1%・京王京王線1K 約9.1万円
- 富士見台駅3.2%安い東京都練馬区・似ている度 99.0%・西武池袋線1K 約9.0万円
- 芦花公園駅2.1%安い東京都世田谷区・似ている度 99.0%・京王京王線1K 約9.1万円
- 芦屋川駅8.6%安い兵庫県芦屋市・似ている度 98.8%・阪急神戸本線1K 約8.5万円
- 上北沢駅同じ水準東京都世田谷区・似ている度 98.5%・京王京王線1K 約9.3万円
- 三鷹台駅3.2%高い東京都三鷹市・似ている度 98.2%・京王井の頭線1K 約9.6万円
- 上井草駅3.2%安い東京都杉並区・似ている度 98.2%・西武新宿線1K 約9.0万円
- 甲東園駅12.9%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.0%・阪急今津線1K 約8.1万円
富士見ヶ丘駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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