八幡(愛知)駅
愛知県豊川市・名鉄豊川線・名古屋まで57.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.6%高い駅です。
割高割安スコア 49.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する八幡(愛知)駅（名鉄豊川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約57.28km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【妻鹿駅（兵庫県、類似度97.0%）】で、妻鹿駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
八幡(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が八幡(愛知)駅に近い順。右は八幡(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 妻鹿駅1.5%安い兵庫県姫路市飾磨区・似ている度 97.0%・山陽電鉄本線1K 約6.4万円
- 和歌山港駅同じ水準和歌山県和歌山市・似ている度 96.9%・南海和歌山港線1K 約6.5万円
- 山の田駅3.1%安い長崎県佐世保市・似ている度 96.5%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約6.3万円
- 小田渕駅1.5%安い愛知県豊川市・似ている度 95.8%・名鉄名古屋本線1K 約6.4万円
- 豊川稲荷駅1.5%高い愛知県豊川市・似ている度 95.8%・名鉄豊川線1K 約6.6万円
- 稲荷口駅1.5%高い愛知県豊川市・似ている度 94.9%・名鉄豊川線1K 約6.6万円
- 競輪場前(愛知)駅3.1%高い愛知県豊橋市・似ている度 94.9%・豊橋鉄道東田本線1K 約6.7万円
- 諏訪町駅1.5%高い愛知県豊川市・似ている度 94.8%・名鉄豊川線1K 約6.6万円
- 西飾磨駅1.5%安い兵庫県姫路市飾磨区・似ている度 94.1%・山陽電鉄網干線1K 約6.4万円
- 上大月駅6.1%安い山梨県大月市・似ている度 93.3%・富士急行1K 約6.1万円
八幡(愛知)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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