知波田駅
静岡県湖西市・天竜浜名湖鉄道・名古屋まで73.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より74.6%高い駅です。
割高割安スコア 36.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実34
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する知波田駅（天竜浜名湖鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【細谷(静岡)駅（静岡県、類似度98.9%）】で、細谷(静岡)駅と比較すると家賃相場は約9.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
知波田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が知波田駅に近い順。右は知波田駅と比べた1Kの家賃です。
- 細谷(静岡)駅9.8%安い静岡県掛川市・似ている度 98.9%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- いこいの広場駅9.8%安い静岡県掛川市・似ている度 98.9%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- 桜木(静岡)駅9.8%安い静岡県掛川市・似ている度 98.9%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- 岡崎前駅8.2%安い和歌山県和歌山市・似ている度 98.8%・わかやま電鉄貴志川線1K 約5.6万円
- 神畑駅13.1%安い長野県上田市・似ている度 98.6%・上田電鉄別所線1K 約5.3万円
- 寺下駅13.1%安い長野県上田市・似ている度 98.6%・上田電鉄別所線1K 約5.3万円
- 孝子駅同じ水準大阪府泉南郡岬町・似ている度 98.6%・南海本線1K 約6.1万円
- 曽谷駅1.6%高い石川県白山市・似ている度 98.4%・北陸鉄道石川線1K 約6.2万円
- 陽羽里駅1.6%高い石川県白山市・似ている度 98.4%・北陸鉄道石川線1K 約6.2万円
- 御代志駅6.5%安い熊本県合志市・似ている度 98.3%・熊本電鉄本線1K 約5.7万円
知波田駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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