調川駅
長崎県松浦市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで69.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より53.1%低い駅です。
割高割安スコア 68.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する調川駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約69.53kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約53.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【松浦発電所前駅（長崎県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
調川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が調川駅に近い順。右は調川駅と比べた1Kの家賃です。
- 松浦発電所前駅4.1%高い長崎県松浦市・似ている度 99.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.1万円
- すえたちばな駅6.1%安い長崎県佐世保市・似ている度 99.6%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.6万円
- 中之郷駅4.1%高い三重県鳥羽市・似ている度 99.6%・近鉄志摩線1K 約5.1万円
- 池の浦駅4.1%高い三重県鳥羽市・似ている度 99.6%・近鉄鳥羽線1K 約5.1万円
- 西海鹿島駅6.1%高い千葉県銚子市・似ている度 99.6%・銚子電鉄線1K 約5.2万円
- 海鹿島駅6.1%高い千葉県銚子市・似ている度 99.6%・銚子電鉄線1K 約5.2万円
- 高野下駅2.0%安い和歌山県伊都郡九度山町・似ている度 98.0%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約4.8万円
- 加茂(三重)駅2.0%安い三重県鳥羽市・似ている度 97.4%・近鉄志摩線1K 約4.8万円
- 松尾(三重)駅2.0%安い三重県鳥羽市・似ている度 97.3%・近鉄志摩線1K 約4.8万円
- 旅伏駅8.1%高い島根県出雲市・似ている度 97.2%・一畑電車北松江線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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