中根駅
茨城県ひたちなか市・ひたちなか海浜鉄道湊線・千葉まで93.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.9%低い駅です。
割高割安スコア 62.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する中根駅（ひたちなか海浜鉄道湊線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約93.08kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約38.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【発坂駅（福井県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中根駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中根駅に近い順。右は中根駅と比べた1Kの家賃です。
- 発坂駅4.4%高い福井県勝山市・似ている度 99.7%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約4.7万円
- 南長井駅4.4%高い山形県長井市・似ている度 99.4%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.7万円
- 長井駅4.4%高い山形県長井市・似ている度 99.4%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.7万円
- 大木駅2.2%高い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 99.0%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.6万円
- 時庭駅11.1%高い山形県長井市・似ている度 98.9%・山形鉄道フラワー長井線1K 約5.0万円
- 下之郷駅4.4%安い長野県上田市・似ている度 98.6%・上田電鉄別所線1K 約4.3万円
- 大学前(長野)駅4.4%安い長野県上田市・似ている度 98.6%・上田電鉄別所線1K 約4.3万円
- 大洋駅4.4%安い茨城県鉾田市・似ている度 98.2%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.3万円
- 斎宮駅15.5%高い三重県多気郡明和町・似ている度 97.8%・近鉄山田線1K 約5.2万円
- 古間駅4.4%安い長野県上水内郡信濃町・似ている度 97.8%・北しなの線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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