大阿太駅
奈良県吉野郡大淀町・近鉄吉野線・難波まで39km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.3%低い駅です。
割高割安スコア 64.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する大阿太駅（近鉄吉野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約38.99kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約45.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【内田駅（福岡県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大阿太駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大阿太駅に近い順。右は大阿太駅と比べた1Kの家賃です。
- 内田駅同じ水準福岡県田川郡赤村・似ている度 98.3%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.0万円
- 久我原駅同じ水準千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 98.3%・いすみ鉄道1K 約5.0万円
- 北池野駅2.0%安い岐阜県揖斐郡池田町・似ている度 98.1%・養老鉄道養老線1K 約4.9万円
- 美濃本郷駅2.0%安い岐阜県揖斐郡池田町・似ている度 98.1%・養老鉄道養老線1K 約4.9万円
- 高野下駅4.0%安い和歌山県伊都郡九度山町・似ている度 97.7%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約4.8万円
- 大溝駅12.0%高い福岡県三潴郡大木町・似ている度 96.7%・西鉄天神大牟田線1K 約5.6万円
- 揖斐駅6.0%安い岐阜県揖斐郡揖斐川町・似ている度 96.2%・養老鉄道養老線1K 約4.7万円
- 白久駅8.0%高い埼玉県秩父市・似ている度 95.9%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 三峰口駅8.0%高い埼玉県秩父市・似ている度 95.6%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 赤目口駅12.0%高い三重県名張市・似ている度 95.4%・近鉄大阪線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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