内田駅
福岡県田川郡赤村・平成筑豊鉄道田川線・博多まで41.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.8%低い駅です。
割高割安スコア 65.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する内田駅（平成筑豊鉄道田川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約41.41kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約45.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.0点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【久我原駅（千葉県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
内田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が内田駅に近い順。右は内田駅と比べた1Kの家賃です。
- 久我原駅同じ水準千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 100.0%・いすみ鉄道1K 約5.0万円
- 北池野駅2.0%安い岐阜県揖斐郡池田町・似ている度 100.0%・養老鉄道養老線1K 約4.9万円
- 美濃本郷駅2.0%安い岐阜県揖斐郡池田町・似ている度 100.0%・養老鉄道養老線1K 約4.9万円
- 大阿太駅同じ水準奈良県吉野郡大淀町・似ている度 98.3%・近鉄吉野線1K 約5.0万円
- 柿下温泉口駅2.0%高い福岡県田川郡香春町・似ている度 97.6%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.1万円
- 上伊田駅2.0%高い福岡県田川市・似ている度 97.5%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.1万円
- 白久駅8.0%高い埼玉県秩父市・似ている度 97.5%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 大溝駅12.0%高い福岡県三潴郡大木町・似ている度 97.4%・西鉄天神大牟田線1K 約5.6万円
- 下伊田駅2.0%高い福岡県田川市・似ている度 97.4%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.1万円
- 大藪駅2.0%高い福岡県田川市・似ている度 97.3%・平成筑豊鉄道糸田線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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