大溝駅
福岡県三潴郡大木町・西鉄天神大牟田線・博多まで40.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.1%高い駅です。
割高割安スコア 46.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する大溝駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約40.49km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【赤目口駅（三重県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大溝駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大溝駅に近い順。右は大溝駅と比べた1Kの家賃です。
- 赤目口駅同じ水準三重県名張市・似ている度 99.0%・近鉄大阪線1K 約5.6万円
- 守内かさ神駅7.1%高い山口県岩国市・似ている度 98.8%・錦川鉄道錦川清流線1K 約6.0万円
- 清流新岩国駅7.1%高い山口県岩国市・似ている度 98.8%・錦川鉄道錦川清流線1K 約6.0万円
- 白久駅3.6%安い埼玉県秩父市・似ている度 97.8%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 三峰口駅3.6%安い埼玉県秩父市・似ている度 97.6%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 久我原駅10.7%安い千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 97.5%・いすみ鉄道1K 約5.0万円
- 内田駅10.7%安い福岡県田川郡赤村・似ている度 97.4%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.0万円
- 飯坂温泉駅3.6%安い福島県福島市・似ている度 96.7%・福島交通飯坂線1K 約5.4万円
- 北池野駅12.5%安い岐阜県揖斐郡池田町・似ている度 96.7%・養老鉄道養老線1K 約4.9万円
- 美濃本郷駅12.5%安い岐阜県揖斐郡池田町・似ている度 96.7%・養老鉄道養老線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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