久我原駅
千葉県夷隅郡大多喜町・いすみ鉄道・千葉まで42.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.7%低い駅です。
割高割安スコア 63.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する久我原駅（いすみ鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約42.18kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約41.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【内田駅（福岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
久我原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が久我原駅に近い順。右は久我原駅と比べた1Kの家賃です。
- 内田駅同じ水準福岡県田川郡赤村・似ている度 100.0%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.0万円
- 美濃本郷駅2.0%安い岐阜県揖斐郡池田町・似ている度 99.9%・養老鉄道養老線1K 約4.9万円
- 北池野駅2.0%安い岐阜県揖斐郡池田町・似ている度 99.9%・養老鉄道養老線1K 約4.9万円
- 大阿太駅同じ水準奈良県吉野郡大淀町・似ている度 98.3%・近鉄吉野線1K 約5.0万円
- 白久駅8.0%高い埼玉県秩父市・似ている度 97.7%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 柿下温泉口駅2.0%高い福岡県田川郡香春町・似ている度 97.6%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.1万円
- 上伊田駅2.0%高い福岡県田川市・似ている度 97.5%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.1万円
- 大溝駅12.0%高い福岡県三潴郡大木町・似ている度 97.5%・西鉄天神大牟田線1K 約5.6万円
- 三峰口駅8.0%高い埼玉県秩父市・似ている度 97.5%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 下伊田駅2.0%高い福岡県田川市・似ている度 97.4%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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