飛鳥駅
奈良県高市・近鉄吉野線・難波まで34.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.0%高い駅です。
割高割安スコア 43.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する飛鳥駅（近鉄吉野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【渋沢駅（神奈川県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
飛鳥駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が飛鳥駅に近い順。右は飛鳥駅と比べた1Kの家賃です。
- 渋沢駅3.2%高い神奈川県秦野市・似ている度 98.8%・小田急小田原線1K 約6.5万円
- 荒井(兵庫)駅3.2%安い兵庫県高砂市・似ている度 98.5%・山陽電鉄本線1K 約6.1万円
- 鶴原駅3.2%安い大阪府泉佐野市・似ている度 98.1%・南海本線1K 約6.1万円
- 伊保駅1.6%安い兵庫県高砂市・似ている度 98.0%・山陽電鉄本線1K 約6.2万円
- 本宿(愛知)駅1.6%安い愛知県岡崎市・似ている度 97.9%・名鉄名古屋本線1K 約6.2万円
- 石才駅同じ水準大阪府貝塚市・似ている度 97.7%・水間鉄道1K 約6.3万円
- 二色浜駅1.6%安い大阪府貝塚市・似ている度 97.7%・南海本線1K 約6.2万円
- 井原里駅1.6%安い大阪府泉佐野市・似ている度 97.2%・南海本線1K 約6.2万円
- 大麻生駅1.6%高い埼玉県熊谷市・似ている度 97.2%・秩父鉄道1K 約6.4万円
- 植大駅1.6%高い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 97.1%・名鉄河和線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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