西ノ京駅
奈良県奈良市・近鉄橿原線・難波まで25.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より86.5%高い駅です。
割高割安スコア 34.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
38.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する西ノ京駅（近鉄橿原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北久里浜駅（神奈川県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西ノ京駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西ノ京駅に近い順。右は西ノ京駅と比べた1Kの家賃です。
- 北久里浜駅2.9%高い神奈川県横須賀市・似ている度 99.2%・京急久里浜線1K 約7.1万円
- 成田湯川駅5.8%安い千葉県成田市・似ている度 98.9%・京成成田空港線(成田スカイアクセス)1K 約6.5万円
- 一本松(埼玉)駅7.2%安い埼玉県鶴ヶ島市・似ている度 98.7%・東武越生線1K 約6.4万円
- 鎌ヶ谷駅1.4%安い千葉県鎌ケ谷市・似ている度 98.5%・東武野田線1K 約6.8万円
- 京急久里浜駅1.4%高い神奈川県横須賀市・似ている度 98.5%・京急久里浜線1K 約7.0万円
- 初富駅1.4%安い千葉県鎌ケ谷市・似ている度 98.3%・京成松戸線1K 約6.8万円
- 五香駅2.9%高い千葉県松戸市・似ている度 98.3%・京成松戸線1K 約7.1万円
- 五郎丸駅7.2%安い福岡県久留米市・似ている度 98.2%・西鉄甘木線1K 約6.4万円
- 京急田浦駅1.4%高い神奈川県横須賀市・似ている度 98.2%・京急本線1K 約7.0万円
- 彩都西駅2.9%安い大阪府茨木市・似ている度 98.1%・大阪モノレール彩都線1K 約6.7万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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