京急久里浜駅
神奈川県横須賀市・京急久里浜線・横浜まで27.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.0%高い駅です。
割高割安スコア 45.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
43.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
36万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する京急久里浜駅（京急久里浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約27.05km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【浦賀駅（神奈川県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京急久里浜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京急久里浜駅に近い順。右は京急久里浜駅と比べた1Kの家賃です。
- 浦賀駅同じ水準神奈川県横須賀市・似ている度 99.7%・京急本線1K 約7.0万円
- 武蔵砂川駅7.1%高い東京都立川市・似ている度 99.5%・西武拝島線1K 約7.5万円
- 程久保駅8.6%高い東京都日野市・似ている度 99.2%・多摩モノレール1K 約7.6万円
- 上北台駅5.7%高い東京都東大和市・似ている度 99.0%・多摩モノレール1K 約7.4万円
- 桜街道駅7.1%高い東京都東大和市・似ている度 99.0%・多摩モノレール1K 約7.5万円
- 南大沢駅2.9%高い東京都八王子市・似ている度 99.0%・京王相模原線1K 約7.2万円
- 東大和市駅8.6%高い東京都東大和市・似ている度 99.0%・西武拝島線1K 約7.6万円
- 平山城址公園駅8.6%高い東京都日野市・似ている度 99.0%・京王京王線1K 約7.6万円
- 砂川七番駅10.0%高い東京都立川市・似ている度 98.8%・多摩モノレール1K 約7.7万円
- 狭間駅同じ水準東京都八王子市・似ている度 98.7%・京王高尾線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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