細畑駅
岐阜県岐阜市・名鉄各務原線・名古屋まで27.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.4%高い駅です。
割高割安スコア 45.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する細畑駅（名鉄各務原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約27.11km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【岐南駅（岐阜県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
細畑駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が細畑駅に近い順。右は細畑駅と比べた1Kの家賃です。
- 岐南駅1.5%高い岐阜県羽島郡岐南町・似ている度 98.7%・名鉄名古屋本線1K 約6.6万円
- 松塚駅同じ水準奈良県大和高田市・似ている度 97.0%・近鉄大阪線1K 約6.5万円
- 津福駅1.5%高い福岡県久留米市・似ている度 91.9%・西鉄天神大牟田線1K 約6.6万円
- 東船岡駅12.3%安い宮城県柴田郡柴田町・似ている度 91.8%・阿武隈急行1K 約5.7万円
- 高田市駅1.5%安い奈良県大和高田市・似ている度 91.3%・近鉄南大阪線1K 約6.4万円
- 木曽川堤駅7.7%安い愛知県一宮市・似ている度 91.3%・名鉄名古屋本線1K 約6.0万円
- 柳津(岐阜)駅9.2%安い岐阜県岐阜市・似ている度 90.7%・名鉄竹鼻線1K 約5.9万円
- 武州唐沢駅13.8%安い埼玉県入間郡越生町・似ている度 90.1%・東武越生線1K 約5.6万円
- 妻鹿駅1.5%安い兵庫県姫路市飾磨区・似ている度 89.9%・山陽電鉄本線1K 約6.4万円
- 東毛呂駅13.8%安い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 89.7%・東武越生線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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