新川町(愛知)駅
愛知県碧南市・名鉄三河線・名古屋まで32.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.1%高い駅です。
割高割安スコア 48.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する新川町(愛知)駅（名鉄三河線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約32.07km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【橿原神宮西口駅（奈良県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新川町(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新川町(愛知)駅に近い順。右は新川町(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 橿原神宮西口駅3.1%高い奈良県橿原市・似ている度 99.2%・近鉄南大阪線1K 約6.7万円
- 北新川駅同じ水準愛知県碧南市・似ている度 98.8%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- 碧南駅1.5%安い愛知県碧南市・似ている度 98.2%・名鉄三河線1K 約6.4万円
- 米津駅同じ水準愛知県西尾市・似ている度 98.2%・名鉄西尾線1K 約6.5万円
- 碧南中央駅同じ水準愛知県碧南市・似ている度 98.1%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- 北野桝塚駅4.6%高い愛知県岡崎市・似ている度 97.0%・愛知環状鉄道1K 約6.8万円
- 二十軒駅7.7%安い岐阜県各務原市・似ている度 96.8%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 大門(愛知)駅6.1%高い愛知県岡崎市・似ている度 96.4%・愛知環状鉄道1K 約6.9万円
- 東二見駅1.5%高い兵庫県明石市・似ている度 96.3%・山陽電鉄本線1K 約6.6万円
- 西ノ口駅9.2%安い愛知県常滑市・似ている度 96.1%・名鉄常滑線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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