石仏駅
愛知県岩倉市・名鉄犬山線・名古屋まで13.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.7%高い駅です。
割高割安スコア 45.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
36.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する石仏駅（名鉄犬山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約13.89km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【岩倉(愛知)駅（愛知県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
石仏駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が石仏駅に近い順。右は石仏駅と比べた1Kの家賃です。
- 岩倉(愛知)駅同じ水準愛知県岩倉市・似ている度 99.1%・名鉄犬山線1K 約6.8万円
- 松ノ馬場駅4.4%安い滋賀県大津市・似ている度 98.5%・京阪石山坂本線1K 約6.5万円
- 牛山駅同じ水準愛知県春日井市・似ている度 98.5%・名鉄小牧線1K 約6.8万円
- 大山寺駅1.5%高い愛知県岩倉市・似ている度 98.3%・名鉄犬山線1K 約6.9万円
- 廿日市市役所前（平良）駅5.9%高い広島県廿日市・似ている度 97.7%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 石切駅1.5%高い大阪府東大阪市・似ている度 97.4%・近鉄奈良線1K 約6.9万円
- 穴太(滋賀)駅2.9%安い滋賀県大津市・似ている度 97.4%・京阪石山坂本線1K 約6.6万円
- 国府宮駅2.9%高い愛知県稲沢市・似ている度 97.3%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 味美(名古屋鉄道)駅4.4%高い愛知県春日井市・似ている度 97.3%・名鉄小牧線1K 約7.1万円
- 徳重・名古屋芸大駅1.5%高い愛知県北名古屋市・似ている度 96.7%・名鉄犬山線1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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