国府宮駅
愛知県稲沢市・名鉄名古屋本線・名古屋まで11.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.1%高い駅です。
割高割安スコア 47.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
37.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する国府宮駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約11.69km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【牛山駅（愛知県、類似度99.5%）】で、牛山駅と比較すると家賃相場は約2.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
国府宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が国府宮駅に近い順。右は国府宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 牛山駅2.9%安い愛知県春日井市・似ている度 99.5%・名鉄小牧線1K 約6.8万円
- 奥田駅同じ水準愛知県稲沢市・似ている度 99.3%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 大山寺駅1.4%安い愛知県岩倉市・似ている度 98.8%・名鉄犬山線1K 約6.9万円
- 石切駅1.4%安い大阪府東大阪市・似ている度 98.7%・近鉄奈良線1K 約6.9万円
- 吉田(大阪)駅2.9%高い大阪府東大阪市・似ている度 98.4%・近鉄けいはんな線1K 約7.2万円
- 廿日市市役所前（平良）駅2.9%高い広島県廿日市・似ている度 98.4%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 河内花園駅2.9%高い大阪府東大阪市・似ている度 98.3%・近鉄奈良線1K 約7.2万円
- 若江岩田駅5.7%高い大阪府東大阪市・似ている度 97.9%・近鉄奈良線1K 約7.4万円
- 岩倉(愛知)駅2.9%安い愛知県岩倉市・似ている度 97.8%・名鉄犬山線1K 約6.8万円
- 久宝寺口駅4.3%高い大阪府八尾市・似ている度 97.8%・近鉄大阪線1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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