大山寺駅
愛知県岩倉市・名鉄犬山線・名古屋まで10.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.3%高い駅です。
割高割安スコア 49.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
40.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
39.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する大山寺駅（名鉄犬山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約10.31km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【牛山駅（愛知県、類似度99.3%）】で、牛山駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大山寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大山寺駅に近い順。右は大山寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 牛山駅1.4%安い愛知県春日井市・似ている度 99.3%・名鉄小牧線1K 約6.8万円
- 味美(名古屋鉄道)駅2.9%高い愛知県春日井市・似ている度 99.3%・名鉄小牧線1K 約7.1万円
- 奥田駅1.4%高い愛知県稲沢市・似ている度 99.2%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 河内花園駅4.3%高い大阪府東大阪市・似ている度 98.9%・近鉄奈良線1K 約7.2万円
- 長原(大阪)駅2.9%高い大阪府大阪市平野区・似ている度 98.9%・OsakaMetro谷町線1K 約7.1万円
- 岩倉(愛知)駅1.4%安い愛知県岩倉市・似ている度 98.8%・名鉄犬山線1K 約6.8万円
- 徳重・名古屋芸大駅同じ水準愛知県北名古屋市・似ている度 98.8%・名鉄犬山線1K 約6.9万円
- 国府宮駅1.4%高い愛知県稲沢市・似ている度 98.8%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 弥刀駅7.2%高い大阪府東大阪市・似ている度 98.8%・近鉄大阪線1K 約7.4万円
- 八尾南駅1.4%高い大阪府八尾市・似ている度 98.5%・OsakaMetro谷町線1K 約7.0万円
大山寺駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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