東名古屋港駅
愛知県名古屋市港区・名鉄築港線・名古屋まで9.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.6%低い駅です。
割高割安スコア 54.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
46.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
55.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する東名古屋港駅（名鉄築港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約9.24km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【向島駅（京都府、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東名古屋港駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東名古屋港駅に近い順。右は東名古屋港駅と比べた1Kの家賃です。
- 向島駅7.0%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.2%・近鉄京都線1K 約7.6万円
- 大同町駅2.8%安い愛知県名古屋市南区・似ている度 98.0%・名鉄常滑線1K 約6.9万円
- 南摂津駅4.2%高い大阪府摂津市・似ている度 97.3%・大阪モノレール線1K 約7.4万円
- 摂津駅7.0%高い大阪府摂津市・似ている度 97.1%・大阪モノレール線1K 約7.6万円
- 稲永駅4.2%安い愛知県名古屋市港区・似ている度 96.9%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約6.8万円
- 門真南駅5.6%高い大阪府門真市・似ている度 96.9%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約7.5万円
- 廿日市市役所前（平良）駅1.4%高い広島県廿日市・似ている度 96.7%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 守口駅8.4%高い大阪府守口市・似ている度 96.5%・OsakaMetro谷町線1K 約7.7万円
- 味美(名古屋鉄道)駅同じ水準愛知県春日井市・似ている度 96.5%・名鉄小牧線1K 約7.1万円
- 堅下駅4.2%安い大阪府柏原市・似ている度 96.5%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
東名古屋港駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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