豊田市駅
愛知県豊田市・名鉄三河線、名鉄豊田線・名古屋まで26.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より84.9%高い駅です。
割高割安スコア 34.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
66.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する豊田市駅（名鉄三河線、名鉄豊田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【梅坪駅（愛知県、類似度96.6%）】で、梅坪駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
豊田市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豊田市駅に近い順。右は豊田市駅と比べた1Kの家賃です。
- 梅坪駅1.3%安い愛知県豊田市・似ている度 96.6%・名鉄三河線、名鉄豊田線1K 約7.5万円
- 出町柳駅23.7%高い京都府京都市左京区・似ている度 91.3%・京阪本線、京阪鴨東線1K 約9.4万円
- 大和八木駅10.5%安い奈良県橿原市・似ている度 90.2%・近鉄橿原線、近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 西堀端駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 89.3%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.6万円
- 松山市駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 89.1%・伊予鉄道郡中線、伊予鉄道高浜線1K 約7.6万円
- 本町６丁目駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 89.0%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.6万円
- 多摩川駅27.6%高い東京都大田区・似ている度 88.8%・東急東横線、東急目黒線1K 約9.7万円
- 古町駅1.3%高い愛媛県松山市・似ている度 88.5%・伊予鉄道高浜線、伊予鉄道１系統(環状線)1K 約7.7万円
- 大手町(愛媛)駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 88.4%・伊予鉄道高浜線、伊予鉄道１系統(環状線)1K 約7.6万円
- JR松山駅前駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 88.4%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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