大和八木駅
奈良県橿原市・近鉄橿原線、近鉄大阪線・難波まで31.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.6%高い駅です。
割高割安スコア 42.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
36.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する大和八木駅（近鉄橿原線、近鉄大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【梅坪駅（愛知県、類似度94.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大和八木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大和八木駅に近い順。右は大和八木駅と比べた1Kの家賃です。
- 梅坪駅10.3%高い愛知県豊田市・似ている度 94.0%・名鉄三河線、名鉄豊田線1K 約7.5万円
- 常滑駅8.8%安い愛知県常滑市・似ている度 93.3%・名鉄空港線、名鉄常滑線1K 約6.2万円
- 笠松駅11.7%安い岐阜県羽島郡笠松町・似ている度 92.9%・名鉄名古屋本線、名鉄竹鼻線1K 約6.0万円
- 京成高砂駅29.4%高い東京都葛飾区・似ている度 92.6%・京成本線、京成押上線1K 約8.8万円
- 日永駅4.4%安い三重県四日市・似ている度 91.5%・四日市あすなろう鉄道内部線、四日市あすなろう鉄道八王子線1K 約6.5万円
- 近鉄四日市（あすなろう四日市）駅4.4%安い三重県四日市・似ている度 91.4%・近鉄湯の山線、四日市あすなろう鉄道内部線1K 約6.5万円
- 犬山駅7.3%安い愛知県犬山市・似ている度 91.2%・名鉄犬山線、名鉄広見線1K 約6.3万円
- 武蔵小杉駅35.2%高い神奈川県川崎市中原区・似ている度 90.9%・JR南武線、JR横須賀線1K 約9.2万円
- 南堀端駅11.7%高い愛媛県松山市・似ている度 90.8%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.6万円
- 赤堀駅4.4%安い三重県四日市・似ている度 90.8%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約6.5万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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