須ヶ口駅
愛知県清須市・名鉄名古屋本線、名鉄津島線・名古屋まで4.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.2%低い駅です。
割高割安スコア 65.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
35.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
66.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する須ヶ口駅（名鉄名古屋本線、名鉄津島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約4.45kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約46.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【桂駅（京都府、類似度94.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
須ヶ口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が須ヶ口駅に近い順。右は須ヶ口駅と比べた1Kの家賃です。
- 桂駅16.2%高い京都府京都市西京区・似ている度 94.0%・阪急京都本線、阪急嵐山線1K 約7.9万円
- 大日駅8.8%高い大阪府守口市・似ている度 93.0%・OsakaMetro谷町線、大阪モノレール線1K 約7.4万円
- 門真市駅8.8%高い大阪府門真市・似ている度 92.7%・京阪本線、大阪モノレール線1K 約7.4万円
- 大江(愛知)駅5.9%高い愛知県名古屋市南区・似ている度 91.4%・名鉄常滑線、名鉄築港線1K 約7.2万円
- 西代駅13.2%高い兵庫県神戸市長田区・似ている度 91.2%・神戸高速東西線、山陽電鉄本線1K 約7.7万円
- 塚口(阪急電鉄)駅16.2%高い兵庫県尼崎市・似ている度 91.1%・阪急神戸本線、阪急伊丹線1K 約7.9万円
- 海岸通駅13.2%高い広島県広島市南区・似ている度 91.0%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約7.7万円
- 河内山本駅7.3%高い大阪府八尾市・似ている度 90.5%・近鉄大阪線、近鉄信貴線1K 約7.3万円
- 中書島駅14.7%高い京都府京都市伏見区・似ている度 90.3%・京阪本線、京阪宇治線1K 約7.8万円
- 宇品四丁目駅16.2%高い広島県広島市南区・似ている度 90.0%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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