山陽女学園前駅
広島県廿日市・広電２系統(宮島線)・広島まで12.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.6%高い駅です。
割高割安スコア 38.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
50.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する山陽女学園前駅（広電２系統(宮島線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【広電廿日市駅（広島県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
山陽女学園前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山陽女学園前駅に近い順。右は山陽女学園前駅と比べた1Kの家賃です。
- 広電廿日市駅同じ水準広島県廿日市・似ている度 99.8%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 本星崎駅1.4%高い愛知県名古屋市南区・似ている度 99.2%・名鉄名古屋本線1K 約7.3万円
- 南摂津駅2.8%高い大阪府摂津市・似ている度 99.1%・大阪モノレール線1K 約7.4万円
- 堅下駅5.5%安い大阪府柏原市・似ている度 99.0%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 草加駅4.2%高い埼玉県草加市・似ている度 99.0%・東武伊勢崎線1K 約7.5万円
- 摂津駅5.5%高い大阪府摂津市・似ている度 98.9%・大阪モノレール線1K 約7.6万円
- 摂津市駅5.5%高い大阪府摂津市・似ている度 98.9%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 門真南駅4.2%高い大阪府門真市・似ている度 98.7%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約7.5万円
- 島氏永駅4.2%安い愛知県稲沢市・似ている度 98.7%・名鉄名古屋本線1K 約6.9万円
- 獨協大学前〈草加松原〉駅2.8%高い埼玉県草加市・似ている度 98.6%・東武伊勢崎線1K 約7.4万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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