羽沢横浜国大駅
神奈川県横浜市神奈川区・相鉄新横浜線・横浜まで3.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.8%低い駅です。
割高割安スコア 50.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
93.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
95.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.4万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する羽沢横浜国大駅（相鉄新横浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約3.73km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【龍安寺駅（京都府、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
羽沢横浜国大駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が羽沢横浜国大駅に近い順。右は羽沢横浜国大駅と比べた1Kの家賃です。
- 龍安寺駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 98.8%・京福電鉄北野線1K 約8.0万円
- 和田町駅1.2%高い神奈川県横浜市保土ケ谷区・似ている度 98.5%・相鉄本線1K 約8.1万円
- 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅同じ水準京都府京都市北区・似ている度 98.5%・京福電鉄北野線1K 約8.0万円
- 上桂駅1.2%安い京都府京都市西京区・似ている度 97.9%・阪急嵐山線1K 約7.9万円
- 太秦広隆寺駅2.5%安い京都府京都市右京区・似ている度 97.9%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.8万円
- 鳴滝駅2.5%安い京都府京都市右京区・似ている度 97.8%・京福電鉄北野線1K 約7.8万円
- 妙心寺駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 97.8%・京福電鉄北野線1K 約8.0万円
- 大森台駅11.2%安い千葉県千葉市中央区・似ている度 97.8%・京成千原線1K 約7.1万円
- 茶山・京都芸術大学駅5.0%高い京都府京都市左京区・似ている度 97.6%・叡山電鉄叡山本線1K 約8.4万円
- スポーツセンター駅7.5%安い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 97.6%・千葉都市モノレール２号線1K 約7.4万円
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推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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