北参道駅
東京都渋谷区・東京メトロ副都心線・新宿まで1.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.6%高い駅です。
割高割安スコア 45.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2,338万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,922.1万円
条件から見込まれる坪単価
12.1万円1Kの家賃（推定）
26.7万円2LDKの家賃（推定）
+11.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）70
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実79
- 住宅地としての落ち着き22
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する北参道駅（東京メトロ副都心線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（新宿まで約1.33km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【面影橋駅（東京都、類似度99.7%）】で、面影橋駅と比較すると家賃相場は約10.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北参道駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北参道駅に近い順。右は北参道駅と比べた1Kの家賃です。
- 面影橋駅10.7%安い東京都新宿区・似ている度 99.7%・都営都電荒川線1K 約10.8万円
- 西新宿五丁目駅4.1%安い東京都新宿区・似ている度 99.6%・都営大江戸線1K 約11.6万円
- 新庚申塚駅14.0%安い東京都豊島区・似ている度 99.5%・都営都電荒川線1K 約10.4万円
- 原宿駅0.8%高い東京都渋谷区・似ている度 99.5%・JR山手線1K 約12.2万円
- 四谷三丁目駅2.5%安い東京都新宿区・似ている度 99.5%・東京メトロ丸ノ内線1K 約11.8万円
- 庚申塚駅14.0%安い東京都豊島区・似ている度 99.4%・都営都電荒川線1K 約10.4万円
- 国立競技場駅0.8%安い東京都新宿区・似ている度 99.4%・都営大江戸線1K 約12.0万円
- 板橋駅14.0%安い東京都板橋区・似ている度 99.4%・JR埼京線1K 約10.4万円
- 新大久保駅5.0%安い東京都新宿区・似ている度 99.4%・JR山手線1K 約11.5万円
- 大久保(東京)駅5.0%安い東京都新宿区・似ている度 99.4%・JR中央・総武線1K 約11.5万円
北参道駅の空室を見る
推定の1K相場は約12.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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