代々木公園駅
東京都渋谷区・東京メトロ千代田線・渋谷まで1.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.2%高い駅です。
割高割安スコア 49.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,801.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,781万円
条件から見込まれる坪単価
11.8万円1Kの家賃（推定）
25.9万円2LDKの家賃（推定）
+11.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）66
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実71
- 住宅地としての落ち着き28
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する代々木公園駅（東京メトロ千代田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約1.68km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【板橋区役所前駅（東京都、類似度99.1%）】で、板橋区役所前駅と比較すると家賃相場は約13.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
代々木公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が代々木公園駅に近い順。右は代々木公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 板橋区役所前駅13.5%安い東京都板橋区・似ている度 99.1%・都営三田線1K 約10.2万円
- 広尾駅0.8%高い東京都港区・似ている度 99.0%・東京メトロ日比谷線1K 約11.9万円
- 北参道駅2.5%高い東京都渋谷区・似ている度 99.0%・東京メトロ副都心線1K 約12.1万円
- 原宿駅3.4%高い東京都渋谷区・似ている度 98.9%・JR山手線1K 約12.2万円
- 新庚申塚駅11.9%安い東京都豊島区・似ている度 98.8%・都営都電荒川線1K 約10.4万円
- 庚申塚駅11.9%安い東京都豊島区・似ている度 98.8%・都営都電荒川線1K 約10.4万円
- 大塚駅前駅11.0%安い東京都豊島区・似ている度 98.8%・都営都電荒川線1K 約10.5万円
- 西新宿五丁目駅1.7%安い東京都新宿区・似ている度 98.7%・都営大江戸線1K 約11.6万円
- 落合(東京)駅7.6%安い東京都新宿区・似ている度 98.7%・東京メトロ東西線1K 約10.9万円
- 巣鴨新田駅11.0%安い東京都豊島区・似ている度 98.7%・都営都電荒川線1K 約10.5万円
代々木公園駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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