板橋区役所前駅
東京都板橋区・都営三田線・池袋まで2.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.3%低い駅です。
割高割安スコア 52.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
511.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
576.7万円
条件から見込まれる坪単価
10.2万円1Kの家賃（推定）
22.4万円2LDKの家賃（推定）
+12.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）62
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実70
- 住宅地としての落ち着き30
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する板橋区役所前駅（都営三田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約2.42km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新庚申塚駅（東京都、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
板橋区役所前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が板橋区役所前駅に近い順。右は板橋区役所前駅と比べた1Kの家賃です。
- 新庚申塚駅2.0%高い東京都豊島区・似ている度 99.8%・都営都電荒川線1K 約10.4万円
- 西巣鴨駅2.0%高い東京都豊島区・似ている度 99.8%・都営三田線1K 約10.4万円
- 新板橋駅2.0%高い東京都板橋区・似ている度 99.7%・都営三田線1K 約10.4万円
- 庚申塚駅2.0%高い東京都豊島区・似ている度 99.7%・都営都電荒川線1K 約10.4万円
- 面影橋駅5.9%高い東京都新宿区・似ている度 99.5%・都営都電荒川線1K 約10.8万円
- 早稲田(東京都交通局)駅5.9%高い東京都新宿区・似ている度 99.4%・都営都電荒川線1K 約10.8万円
- 西新宿五丁目駅13.7%高い東京都新宿区・似ている度 99.4%・都営大江戸線1K 約11.6万円
- 落合(東京)駅6.9%高い東京都新宿区・似ている度 99.3%・東京メトロ東西線1K 約10.9万円
- 北参道駅18.6%高い東京都渋谷区・似ている度 99.3%・東京メトロ副都心線1K 約12.1万円
- 大塚駅前駅2.9%高い東京都豊島区・似ている度 99.2%・都営都電荒川線1K 約10.5万円
板橋区役所前駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る