木場駅
東京都江東区・東京メトロ東西線・東京まで3.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.5%低い駅です。
割高割安スコア 51.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
444.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
480.8万円
条件から見込まれる坪単価
10.0万円1Kの家賃（推定）
22.0万円2LDKの家賃（推定）
+14.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する木場駅（東京メトロ東西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約3.84km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【江戸川橋駅（東京都、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
木場駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が木場駅に近い順。右は木場駅と比べた1Kの家賃です。
- 江戸川橋駅6.0%高い東京都文京区・似ている度 99.1%・東京メトロ有楽町線1K 約10.6万円
- 千石駅1.0%高い東京都文京区・似ている度 99.0%・都営三田線1K 約10.1万円
- 西ケ原駅2.0%安い東京都北区・似ている度 98.9%・東京メトロ南北線1K 約9.8万円
- 滝野川一丁目駅2.0%安い東京都北区・似ている度 98.7%・都営都電荒川線1K 約9.8万円
- 茗荷谷駅5.0%高い東京都文京区・似ている度 98.7%・東京メトロ丸ノ内線1K 約10.5万円
- 飛鳥山駅3.0%安い東京都北区・似ている度 98.7%・都営都電荒川線1K 約9.7万円
- 西大島駅5.0%安い東京都江東区・似ている度 98.6%・都営新宿線1K 約9.5万円
- 本駒込駅4.0%高い東京都文京区・似ている度 98.6%・東京メトロ南北線1K 約10.4万円
- 菊川(東京)駅2.0%高い東京都墨田区・似ている度 98.6%・都営新宿線1K 約10.2万円
- 栄町(東京)駅3.0%安い東京都北区・似ている度 98.3%・都営都電荒川線1K 約9.7万円
木場駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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