小島新田駅
神奈川県川崎市川崎区・京急大師線・横浜まで13.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.0%高い駅です。
割高割安スコア 43.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
128.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
99.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.4万円2LDKの家賃（推定）
+6.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き66
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する小島新田駅（京急大師線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【羽田空港第３ターミナル(東京モノレール)駅（東京都、類似度97.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小島新田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小島新田駅に近い順。右は小島新田駅と比べた1Kの家賃です。
- 羽田空港第３ターミナル(東京モノレール)駅2.4%高い東京都大田区・似ている度 97.1%・東京モノレール1K 約8.6万円
- 羽田空港第１ターミナル駅2.4%高い東京都大田区・似ている度 97.0%・東京モノレール1K 約8.6万円
- 羽田空港第３ターミナル(京浜急行電鉄)駅5.9%高い東京都大田区・似ている度 96.7%・京急空港線1K 約8.9万円
- 新整備場駅2.4%高い東京都大田区・似ている度 96.7%・東京モノレール1K 約8.6万円
- 谷塚駅7.1%安い埼玉県草加市・似ている度 94.3%・東武伊勢崎線1K 約7.8万円
- 有明(東京)駅14.3%高い東京都江東区・似ている度 93.3%・ゆりかもめ1K 約9.6万円
- 鶴見緑地駅8.3%安い大阪府大阪市鶴見区・似ている度 92.4%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約7.7万円
- 平林(大阪)駅10.7%安い大阪府大阪市住之江区・似ている度 92.1%・OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.5万円
- 瓦ヶ浜駅14.3%安い滋賀県大津市・似ている度 91.1%・京阪石山坂本線1K 約7.2万円
- 草加駅10.7%安い埼玉県草加市・似ている度 90.5%・東武伊勢崎線1K 約7.5万円
小島新田駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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