平林(大阪)駅
大阪府大阪市住之江区・OsakaMetro南港ポートタウン線・難波まで7.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.0%高い駅です。
割高割安スコア 44.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
64.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
51.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.4万円2LDKの家賃（推定）
+6.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する平林(大阪)駅（OsakaMetro南港ポートタウン線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鶴見緑地駅（大阪府、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
平林(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平林(大阪)駅に近い順。右は平林(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 鶴見緑地駅2.7%高い大阪府大阪市鶴見区・似ている度 99.4%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約7.7万円
- 我孫子道駅4.0%高い大阪府大阪市住吉区・似ている度 95.9%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.8万円
- 横堤駅5.3%高い大阪府大阪市鶴見区・似ている度 95.4%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約7.9万円
- 住ノ江駅5.3%高い大阪府大阪市住之江区・似ている度 94.7%・南海本線1K 約7.9万円
- 住吉大社駅5.3%高い大阪府大阪市住吉区・似ている度 94.5%・南海本線1K 約7.9万円
- 安立町駅5.3%高い大阪府大阪市住吉区・似ている度 94.5%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.9万円
- 東名古屋港駅5.3%安い愛知県名古屋市港区・似ている度 94.3%・名鉄築港線1K 約7.1万円
- 我孫子前駅5.3%高い大阪府大阪市住吉区・似ている度 94.3%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.9万円
- 住吉鳥居前駅6.7%高い大阪府大阪市住吉区・似ている度 94.1%・阪堺電軌阪堺線1K 約8.0万円
- 南港口駅2.7%安い大阪府大阪市住之江区・似ている度 93.9%・OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.3万円
平林(大阪)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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