草加駅
埼玉県草加市・東武伊勢崎線・池袋まで13.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.9%低い駅です。
割高割安スコア 50.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
62.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
64.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+4.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する草加駅（東武伊勢崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約13.81km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【沢良宜駅（大阪府、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
草加駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が草加駅に近い順。右は草加駅と比べた1Kの家賃です。
- 沢良宜駅4.0%高い大阪府茨木市・似ている度 99.5%・大阪モノレール線1K 約7.8万円
- 摂津市駅1.3%高い大阪府摂津市・似ている度 99.2%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 谷塚駅4.0%高い埼玉県草加市・似ている度 99.2%・東武伊勢崎線1K 約7.8万円
- 摂津駅1.3%高い大阪府摂津市・似ている度 99.2%・大阪モノレール線1K 約7.6万円
- 獨協大学前〈草加松原〉駅1.3%安い埼玉県草加市・似ている度 99.1%・東武伊勢崎線1K 約7.4万円
- 山陽女学園前駅4.0%安い広島県廿日市・似ている度 99.0%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 南摂津駅1.3%安い大阪府摂津市・似ている度 98.7%・大阪モノレール線1K 約7.4万円
- 新田(埼玉)駅1.3%安い埼玉県草加市・似ている度 98.5%・東武伊勢崎線1K 約7.4万円
- 八潮駅同じ水準埼玉県八潮市・似ている度 98.3%・つくばエクスプレス1K 約7.5万円
- 広電廿日市駅4.0%安い広島県廿日市・似ている度 98.0%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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