東門前駅
神奈川県川崎市川崎区・京急大師線・横浜まで12.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.2%高い駅です。
割高割安スコア 44.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
163.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
128.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.7万円1Kの家賃（推定）
19.0万円2LDKの家賃（推定）
+6.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する東門前駅（京急大師線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大師橋駅（神奈川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東門前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東門前駅に近い順。右は東門前駅と比べた1Kの家賃です。
- 大師橋駅同じ水準神奈川県川崎市川崎区・似ている度 100.0%・京急大師線1K 約8.7万円
- 整備場駅3.4%高い東京都大田区・似ている度 97.9%・東京モノレール1K 約9.0万円
- 四ツ木駅1.1%安い東京都葛飾区・似ている度 97.5%・京成押上線1K 約8.6万円
- 本川越駅9.2%安い埼玉県川越市・似ている度 96.9%・西武新宿線1K 約7.9万円
- 穴守稲荷駅4.6%高い東京都大田区・似ている度 96.6%・京急空港線1K 約9.1万円
- 朝霞駅4.6%安い埼玉県朝霞市・似ている度 96.3%・東武東上線1K 約8.3万円
- 川越市駅9.2%安い埼玉県川越市・似ている度 95.7%・東武東上線1K 約7.9万円
- 新柴又駅同じ水準東京都葛飾区・似ている度 95.2%・北総鉄道1K 約8.7万円
- お花茶屋駅1.1%高い東京都葛飾区・似ている度 95.1%・京成本線1K 約8.8万円
- 八広駅1.1%高い東京都墨田区・似ている度 94.9%・京成押上線1K 約8.8万円
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推定の1K相場は約8.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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