本川越駅
埼玉県川越市・西武新宿線・大宮まで12.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より140.1%高い駅です。
割高割安スコア 28.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
86.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.2万円2LDKの家賃（推定）
+3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する本川越駅（西武新宿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【川越市駅（埼玉県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
本川越駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本川越駅に近い順。右は本川越駅と比べた1Kの家賃です。
- 川越市駅同じ水準埼玉県川越市・似ている度 99.6%・東武東上線1K 約7.9万円
- 朝霞駅5.1%高い埼玉県朝霞市・似ている度 98.1%・東武東上線1K 約8.3万円
- 四ツ木駅8.8%高い東京都葛飾区・似ている度 97.6%・京成押上線1K 約8.6万円
- 東門前駅10.1%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 96.9%・京急大師線1K 約8.7万円
- 大師橋駅10.1%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 96.7%・京急大師線1K 約8.7万円
- 浅香山駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 96.5%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.9万円
- 井高野駅1.3%安い大阪府大阪市東淀川区・似ている度 96.3%・OsakaMetro今里筋線1K 約7.8万円
- 瑞光四丁目駅1.3%安い大阪府大阪市東淀川区・似ている度 96.3%・OsakaMetro今里筋線1K 約7.8万円
- 我孫子前駅同じ水準大阪府大阪市住吉区・似ている度 96.3%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.9万円
- 呼続駅1.3%安い愛知県名古屋市南区・似ている度 96.3%・名鉄名古屋本線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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