汐入駅
神奈川県横須賀市・京急本線・横浜まで20.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.2%低い駅です。
割高割安スコア 57.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
71.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
98.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.8万円2LDKの家賃（推定）
+3.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する汐入駅（京急本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約20.94kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【逸見駅（神奈川県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
汐入駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が汐入駅に近い順。右は汐入駅と比べた1Kの家賃です。
- 逸見駅同じ水準神奈川県横須賀市・似ている度 99.7%・京急本線1K 約7.7万円
- 横須賀中央駅2.6%高い神奈川県横須賀市・似ている度 97.9%・京急本線1K 約7.9万円
- 県立大学駅1.3%高い神奈川県横須賀市・似ている度 97.3%・京急本線1K 約7.8万円
- 西新町駅5.2%安い兵庫県明石市・似ている度 94.7%・山陽電鉄本線1K 約7.3万円
- 本厚木駅5.2%高い神奈川県厚木市・似ている度 94.6%・小田急小田原線1K 約8.1万円
- 雑色駅25.9%高い東京都大田区・似ている度 92.8%・京急本線1K 約9.7万円
- 鶴見市場駅22.0%高い神奈川県横浜市鶴見区・似ている度 92.8%・京急本線1K 約9.4万円
- 港町駅24.6%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 91.6%・京急大師線1K 約9.6万円
- 亀山(兵庫)駅3.9%安い兵庫県姫路市・似ている度 91.4%・山陽電鉄本線1K 約7.4万円
- 西線１４条駅19.5%高い北海道札幌市中央区・似ている度 91.2%・札幌市電山鼻線1K 約9.2万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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