鶴見市場駅
神奈川県横浜市鶴見区・京急本線・横浜まで8.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.3%低い駅です。
割高割安スコア 52.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
271.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
299.7万円
条件から見込まれる坪単価
9.4万円1Kの家賃（推定）
20.6万円2LDKの家賃（推定）
+7.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き33
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する鶴見市場駅（京急本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約8.15km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【青物横丁駅（東京都、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鶴見市場駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鶴見市場駅に近い順。右は鶴見市場駅と比べた1Kの家賃です。
- 青物横丁駅13.8%高い東京都品川区・似ている度 99.3%・京急本線1K 約10.7万円
- 鮫洲駅10.6%高い東京都品川区・似ている度 99.2%・京急本線1K 約10.4万円
- 港町駅2.1%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 99.1%・京急大師線1K 約9.6万円
- 雑色駅3.2%高い東京都大田区・似ている度 99.1%・京急本線1K 約9.7万円
- 六郷土手駅2.1%高い東京都大田区・似ている度 98.8%・京急本線1K 約9.6万円
- 鈴木町駅2.1%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 98.8%・京急大師線1K 約9.6万円
- 梅屋敷(東京)駅3.2%高い東京都大田区・似ている度 98.5%・京急本線1K 約9.7万円
- 大森町駅4.3%高い東京都大田区・似ている度 98.5%・京急本線1K 約9.8万円
- 東向島駅2.1%高い東京都墨田区・似ている度 98.4%・東武伊勢崎線1K 約9.6万円
- 新馬場駅15.9%高い東京都品川区・似ている度 98.3%・京急本線1K 約10.9万円
鶴見市場駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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