亀山(兵庫)駅
兵庫県姫路市・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで49km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.5%高い駅です。
割高割安スコア 44.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
56.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
45.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き30
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する亀山(兵庫)駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【佐野のわたし駅（群馬県、類似度99.3%）】で、佐野のわたし駅と比較すると家賃相場は約2.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
亀山(兵庫)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が亀山(兵庫)駅に近い順。右は亀山(兵庫)駅と比べた1Kの家賃です。
- 佐野のわたし駅2.7%安い群馬県高崎市・似ている度 99.3%・上信電鉄1K 約7.2万円
- 山陽姫路駅1.3%高い兵庫県姫路市・似ている度 98.8%・山陽電鉄本線1K 約7.5万円
- 坪井川公園駅10.8%高い熊本県熊本市・似ている度 98.5%・熊本電鉄上熊本線1K 約8.2万円
- 手柄駅1.3%高い兵庫県姫路市・似ている度 98.3%・山陽電鉄本線1K 約7.5万円
- 打越駅9.4%高い熊本県熊本市・似ている度 97.3%・熊本電鉄上熊本線1K 約8.1万円
- 入生田駅1.3%安い神奈川県小田原市・似ている度 95.8%・箱根登山鉄道1K 約7.3万円
- 南高崎駅1.3%安い群馬県高崎市・似ている度 95.3%・上信電鉄1K 約7.3万円
- 黒髪町駅14.8%高い熊本県熊本市・似ている度 95.2%・熊本電鉄本線1K 約8.5万円
- 五十鈴川駅9.4%安い三重県伊勢市・似ている度 95.1%・近鉄鳥羽線1K 約6.7万円
- 韓々坂駅1.3%高い熊本県熊本市・似ている度 94.0%・熊本電鉄上熊本線1K 約7.5万円
亀山(兵庫)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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