京急鶴見駅
神奈川県横浜市鶴見区・京急本線・横浜まで6.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.5%低い駅です。
割高割安スコア 55.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
146.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
184.1万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.8万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する京急鶴見駅（京急本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約6.77km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【花月総持寺駅（神奈川県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京急鶴見駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京急鶴見駅に近い順。右は京急鶴見駅と比べた1Kの家賃です。
- 花月総持寺駅同じ水準神奈川県横浜市鶴見区・似ている度 99.2%・京急本線1K 約8.6万円
- 庄内(大阪)駅2.3%安い大阪府豊中市・似ている度 99.1%・阪急宝塚本線1K 約8.4万円
- 吹田(阪急電鉄)駅2.3%安い大阪府吹田市・似ている度 98.7%・阪急千里線1K 約8.4万円
- 沼袋駅15.1%高い東京都中野区・似ている度 98.6%・西武新宿線1K 約9.9万円
- 野方駅13.9%高い東京都中野区・似ている度 98.2%・西武新宿線1K 約9.8万円
- 生麦駅同じ水準神奈川県横浜市鶴見区・似ている度 98.0%・京急本線1K 約8.6万円
- 服部天神駅2.3%安い大阪府豊中市・似ている度 97.9%・阪急宝塚本線1K 約8.4万円
- 新井薬師前駅16.3%高い東京都中野区・似ている度 97.8%・西武新宿線1K 約10.0万円
- 高野(東京)駅1.2%安い東京都足立区・似ている度 97.4%・日暮里・舎人ライナー1K 約8.5万円
- 武蔵小山駅19.7%高い東京都品川区・似ている度 97.3%・東急目黒線1K 約10.3万円
京急鶴見駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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