世田谷駅
東京都世田谷区・東急世田谷線・渋谷まで4.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.4%高い駅です。
割高割安スコア 48.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
333.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
313.8万円
条件から見込まれる坪単価
9.6万円1Kの家賃（推定）
21.0万円2LDKの家賃（推定）
+8.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する世田谷駅（東急世田谷線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約4.85km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【豪徳寺駅（東京都、類似度99.9%）】で、豪徳寺駅と比較すると家賃相場は約1.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
世田谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が世田谷駅に近い順。右は世田谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 豪徳寺駅1.0%安い東京都世田谷区・似ている度 99.9%・小田急小田原線1K 約9.5万円
- 松陰神社前駅同じ水準東京都世田谷区・似ている度 99.8%・東急世田谷線1K 約9.6万円
- 山下(東京)駅1.0%安い東京都世田谷区・似ている度 99.8%・東急世田谷線1K 約9.5万円
- 宮の坂駅1.0%安い東京都世田谷区・似ている度 99.8%・東急世田谷線1K 約9.5万円
- 若林(東京)駅1.0%高い東京都世田谷区・似ている度 99.7%・東急世田谷線1K 約9.7万円
- 上町駅1.0%安い東京都世田谷区・似ている度 99.7%・東急世田谷線1K 約9.5万円
- 松原(東京)駅2.1%安い東京都世田谷区・似ている度 99.5%・東急世田谷線1K 約9.4万円
- 梅ヶ丘駅同じ水準東京都世田谷区・似ている度 99.3%・小田急小田原線1K 約9.6万円
- 駒沢大学駅1.0%高い東京都世田谷区・似ている度 99.0%・東急田園都市線1K 約9.7万円
- 東松原駅1.0%高い東京都世田谷区・似ている度 98.9%・京王井の頭線1K 約9.7万円
世田谷駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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