白楽駅
神奈川県横浜市神奈川区・東急東横線・横浜まで2.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
203.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
235万円
条件から見込まれる坪単価
9.0万円1Kの家賃（推定）
19.6万円2LDKの家賃（推定）
+6.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）60
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き36
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する白楽駅（東急東横線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約2.68km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【星川(神奈川)駅（神奈川県、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
白楽駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が白楽駅に近い順。右は白楽駅と比べた1Kの家賃です。
- 星川(神奈川)駅同じ水準神奈川県横浜市保土ケ谷区・似ている度 98.5%・相鉄本線1K 約9.0万円
- 天台駅6.7%安い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 98.0%・千葉都市モノレール２号線1K 約8.4万円
- 龍谷大前深草駅1.1%安い京都府京都市伏見区・似ている度 97.6%・京阪本線1K 約8.9万円
- 大宮公園駅1.1%高い埼玉県さいたま市大宮区・似ている度 96.8%・東武野田線1K 約9.1万円
- 高宮(福岡)駅5.5%高い福岡県福岡市南区・似ている度 96.5%・西鉄天神大牟田線1K 約9.5万円
- みどり台駅5.5%安い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 96.2%・京成千葉線1K 約8.5万円
- 上鳥羽口駅2.2%安い京都府京都市伏見区・似ている度 96.0%・近鉄京都線1K 約8.8万円
- 西線１６条駅6.7%安い北海道札幌市中央区・似ている度 95.9%・札幌市電山鼻線1K 約8.4万円
- 鉄道博物館駅2.2%高い埼玉県さいたま市大宮区・似ている度 95.9%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約9.2万円
- 神奈川新町駅7.8%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 95.7%・京急本線1K 約9.7万円
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推定の1K相場は約9.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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