喜多見駅
東京都世田谷区・小田急小田原線・渋谷まで10.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.0%高い駅です。
割高割安スコア 47.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
157.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
140.3万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実34
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する喜多見駅（小田急小田原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約10.59km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【つつじヶ丘駅（東京都、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
喜多見駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が喜多見駅に近い順。右は喜多見駅と比べた1Kの家賃です。
- つつじヶ丘駅同じ水準東京都調布市・似ている度 99.9%・京王京王線1K 約8.5万円
- 成城学園前駅2.4%高い東京都世田谷区・似ている度 99.8%・小田急小田原線1K 約8.7万円
- 仙川駅2.4%高い東京都調布市・似ている度 99.8%・京王京王線1K 約8.7万円
- 市が尾駅3.5%安い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.7%・東急田園都市線1K 約8.2万円
- 藤が丘(神奈川)駅5.9%安い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.3%・東急田園都市線1K 約8.0万円
- 甲陽園駅4.7%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.3%・阪急甲陽線1K 約8.1万円
- 京王よみうりランド駅7.1%安い東京都稲城市・似ている度 99.3%・京王相模原線1K 約7.9万円
- 田奈駅7.1%安い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.3%・東急田園都市線1K 約7.9万円
- 多磨駅2.4%安い東京都府中市・似ている度 99.3%・西武多摩川線1K 約8.3万円
- 能見台駅10.6%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.3%・京急本線1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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