つつじヶ丘駅
東京都調布市・京王京王線・渋谷まで11.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.4%高い駅です。
割高割安スコア 45.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
154.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
129.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実34
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置するつつじヶ丘駅（京王京王線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約11.43km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【喜多見駅（東京都、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
つつじヶ丘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がつつじヶ丘駅に近い順。右はつつじヶ丘駅と比べた1Kの家賃です。
- 喜多見駅同じ水準東京都世田谷区・似ている度 99.9%・小田急小田原線1K 約8.5万円
- 市が尾駅3.5%安い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.8%・東急田園都市線1K 約8.2万円
- 成城学園前駅2.4%高い東京都世田谷区・似ている度 99.7%・小田急小田原線1K 約8.7万円
- 仙川駅2.4%高い東京都調布市・似ている度 99.7%・京王京王線1K 約8.7万円
- 多磨駅2.4%安い東京都府中市・似ている度 99.6%・西武多摩川線1K 約8.3万円
- 京王よみうりランド駅7.1%安い東京都稲城市・似ている度 99.6%・京王相模原線1K 約7.9万円
- 花小金井駅4.7%安い東京都小平市・似ている度 99.4%・西武新宿線1K 約8.1万円
- 藤が丘(神奈川)駅5.9%安い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.4%・東急田園都市線1K 約8.0万円
- 白糸台駅2.4%安い東京都府中市・似ている度 99.3%・西武多摩川線1K 約8.3万円
- 武蔵野台駅2.4%安い東京都府中市・似ている度 99.3%・京王京王線1K 約8.3万円
つつじヶ丘駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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