狭間駅
東京都八王子市・京王高尾線・横浜まで35.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.7%高い駅です。
割高割安スコア 44.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
45.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
37.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.3万円2LDKの家賃（推定）
+4.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する狭間駅（京王高尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高尾山口駅（東京都、類似度99.6%）】で、高尾山口駅と比較すると家賃相場は約4.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
狭間駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が狭間駅に近い順。右は狭間駅と比べた1Kの家賃です。
- 高尾山口駅4.3%安い東京都八王子市・似ている度 99.6%・京王高尾線1K 約6.7万円
- 浦賀駅同じ水準神奈川県横須賀市・似ている度 99.2%・京急本線1K 約7.0万円
- 万博記念公園(茨城)駅7.1%安い茨城県つくば市・似ている度 99.0%・つくばエクスプレス1K 約6.5万円
- 上北台駅5.7%高い東京都東大和市・似ている度 99.0%・多摩モノレール1K 約7.4万円
- 桜街道駅7.1%高い東京都東大和市・似ている度 98.9%・多摩モノレール1K 約7.5万円
- 長沼(東京)駅7.1%高い東京都八王子市・似ている度 98.8%・京王京王線1K 約7.5万円
- 東大和市駅8.6%高い東京都東大和市・似ている度 98.8%・西武拝島線1K 約7.6万円
- 武蔵砂川駅7.1%高い東京都立川市・似ている度 98.8%・西武拝島線1K 約7.5万円
- 程久保駅8.6%高い東京都日野市・似ている度 98.7%・多摩モノレール1K 約7.6万円
- 平山城址公園駅8.6%高い東京都日野市・似ている度 98.7%・京王京王線1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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