長沼(東京)駅
東京都八王子市・京王京王線・渋谷まで30.4km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 50.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
67.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
67.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.4万円2LDKの家賃（推定）
+5.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する長沼(東京)駅（京王京王線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約30.39km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【平山城址公園駅（東京都、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
長沼(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長沼(東京)駅に近い順。右は長沼(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- 平山城址公園駅1.3%高い東京都日野市・似ている度 99.9%・京王京王線1K 約7.6万円
- 程久保駅1.3%高い東京都日野市・似ている度 99.8%・多摩モノレール1K 約7.6万円
- 中央大学・明星大学駅1.3%高い東京都八王子市・似ている度 99.6%・多摩モノレール1K 約7.6万円
- 南平駅5.3%高い東京都日野市・似ている度 99.5%・京王京王線1K 約7.9万円
- 砂川七番駅2.7%高い東京都立川市・似ている度 99.5%・多摩モノレール1K 約7.7万円
- 大塚・帝京大学駅1.3%安い東京都八王子市・似ている度 99.3%・多摩モノレール1K 約7.4万円
- 鷹の台駅5.3%高い東京都小平市・似ている度 99.3%・西武国分寺線1K 約7.9万円
- 武蔵大和駅1.3%高い東京都東村山市・似ている度 99.3%・西武多摩湖線1K 約7.6万円
- 京王堀之内駅同じ水準東京都八王子市・似ている度 99.2%・京王相模原線1K 約7.5万円
- 七里ヶ浜駅2.7%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.1%・江ノ島電鉄線1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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