浦賀駅
神奈川県横須賀市・京急本線・横浜まで25.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.8%高い駅です。
割高割安スコア 49.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
43.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
42.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する浦賀駅（京急本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約25.31km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【京急久里浜駅（神奈川県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
浦賀駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浦賀駅に近い順。右は浦賀駅と比べた1Kの家賃です。
- 京急久里浜駅同じ水準神奈川県横須賀市・似ている度 99.7%・京急久里浜線1K 約7.0万円
- 程久保駅8.6%高い東京都日野市・似ている度 99.3%・多摩モノレール1K 約7.6万円
- 狭間駅同じ水準東京都八王子市・似ている度 99.2%・京王高尾線1K 約7.0万円
- 武蔵砂川駅7.1%高い東京都立川市・似ている度 99.2%・西武拝島線1K 約7.5万円
- 平山城址公園駅8.6%高い東京都日野市・似ている度 99.1%・京王京王線1K 約7.6万円
- 長沼(東京)駅7.1%高い東京都八王子市・似ている度 99.0%・京王京王線1K 約7.5万円
- 上北台駅5.7%高い東京都東大和市・似ている度 99.0%・多摩モノレール1K 約7.4万円
- 東大和市駅8.6%高い東京都東大和市・似ている度 98.9%・西武拝島線1K 約7.6万円
- 桜街道駅7.1%高い東京都東大和市・似ている度 98.9%・多摩モノレール1K 約7.5万円
- 砂川七番駅10.0%高い東京都立川市・似ている度 98.9%・多摩モノレール1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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