めじろ台駅
東京都八王子市・京王高尾線・横浜まで34.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.2%高い駅です。
割高割安スコア 45.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
57万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
47.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
16.0万円2LDKの家賃（推定）
+4.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置するめじろ台駅（京王高尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約34.63km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西武立川駅（東京都、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
めじろ台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がめじろ台駅に近い順。右はめじろ台駅と比べた1Kの家賃です。
- 西武立川駅4.1%高い東京都立川市・似ている度 99.1%・西武拝島線1K 約7.6万円
- 長沼(東京)駅2.7%高い東京都八王子市・似ている度 99.0%・京王京王線1K 約7.5万円
- 平山城址公園駅4.1%高い東京都日野市・似ている度 99.0%・京王京王線1K 約7.6万円
- 京王堀之内駅2.7%高い東京都八王子市・似ている度 99.0%・京王相模原線1K 約7.5万円
- 程久保駅4.1%高い東京都日野市・似ている度 98.8%・多摩モノレール1K 約7.6万円
- 京急久里浜駅4.1%安い神奈川県横須賀市・似ている度 98.5%・京急久里浜線1K 約7.0万円
- 中央大学・明星大学駅4.1%高い東京都八王子市・似ている度 98.5%・多摩モノレール1K 約7.6万円
- 南平駅8.2%高い東京都日野市・似ている度 98.5%・京王京王線1K 約7.9万円
- 浦賀駅4.1%安い神奈川県横須賀市・似ている度 98.4%・京急本線1K 約7.0万円
- 研究学園駅6.8%安い茨城県つくば市・似ている度 98.4%・つくばエクスプレス1K 約6.8万円
めじろ台駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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