千葉寺駅
千葉県千葉市中央区・京成千原線・千葉まで3.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.6%低い駅です。
割高割安スコア 50.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
66.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
69.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.5万円2LDKの家賃（推定）
+7.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）59
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する千葉寺駅（京成千原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約3.1km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【近鉄八田駅（愛知県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
千葉寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が千葉寺駅に近い順。右は千葉寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 近鉄八田駅1.3%高い愛知県名古屋市中村区・似ている度 98.8%・近鉄名古屋線1K 約7.7万円
- 大開駅2.6%高い兵庫県神戸市兵庫区・似ている度 98.1%・神戸高速東西線1K 約7.8万円
- 小本駅3.9%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 98.0%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.9万円
- ロープウェイ入口駅3.9%高い北海道札幌市中央区・似ている度 97.9%・札幌市電山鼻線1K 約7.9万円
- 東屯田通駅2.6%高い北海道札幌市中央区・似ている度 97.7%・札幌市電山鼻線1K 約7.8万円
- 長田(神戸電鉄)駅1.3%高い兵庫県神戸市長田区・似ている度 97.6%・神鉄有馬線1K 約7.7万円
- 石山通駅1.3%高い北海道札幌市中央区・似ている度 97.5%・札幌市電山鼻線1K 約7.7万円
- 中央図書館前駅2.6%高い北海道札幌市中央区・似ている度 96.8%・札幌市電山鼻線1K 約7.8万円
- 高速長田駅1.3%高い兵庫県神戸市長田区・似ている度 96.5%・神戸高速東西線1K 約7.7万円
- 西枇杷島駅1.3%安い愛知県清須市・似ている度 96.0%・名鉄名古屋本線1K 約7.5万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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