桑町駅
三重県伊賀市・伊賀鉄道伊賀線・京都まで43km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.5%低い駅です。
割高割安スコア 55.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する桑町駅（伊賀鉄道伊賀線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約43.03km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【茅町駅（三重県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桑町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桑町駅に近い順。右は桑町駅と比べた1Kの家賃です。
- 茅町駅同じ水準三重県伊賀市・似ている度 99.3%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.4万円
- 小泉町(群馬)駅1.8%安い群馬県邑楽郡大泉町・似ている度 98.5%・東武小泉線1K 約5.3万円
- 北神戸駅3.7%安い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 97.9%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
- 広小路(三重)駅1.8%安い三重県伊賀市・似ている度 97.8%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 三日市駅3.7%高い三重県鈴鹿市・似ている度 97.5%・近鉄鈴鹿線1K 約5.6万円
- 上野市駅1.8%安い三重県伊賀市・似ている度 97.3%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 東小泉駅1.8%安い群馬県邑楽郡大泉町・似ている度 97.1%・東武小泉線1K 約5.3万円
- 四十九駅同じ水準三重県伊賀市・似ている度 96.6%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.4万円
- 関(岐阜)駅3.7%高い岐阜県関市・似ている度 96.6%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 広神戸駅3.7%安い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 96.5%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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