成島(群馬)駅
群馬県館林市・東武小泉線・大宮まで39.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.6%低い駅です。
割高割安スコア 56.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する成島(群馬)駅（東武小泉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約39.58kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【河和駅（愛知県、類似度98.7%）】で、河和駅と比較すると家賃相場は約3.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
成島(群馬)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が成島(群馬)駅に近い順。右は成島(群馬)駅と比べた1Kの家賃です。
- 河和駅3.8%安い愛知県知多郡美浜町・似ている度 98.7%・名鉄河和線1K 約5.1万円
- 韮川駅3.8%高い群馬県太田市・似ている度 98.0%・東武伊勢崎線1K 約5.5万円
- 県駅7.5%安い栃木県足利市・似ている度 97.3%・東武伊勢崎線1K 約4.9万円
- 関下有知駅3.8%高い岐阜県関市・似ている度 97.1%・長良川鉄道越美南線1K 約5.5万円
- 福居駅3.8%安い栃木県足利市・似ている度 97.0%・東武伊勢崎線1K 約5.1万円
- 西小泉駅同じ水準群馬県邑楽郡大泉町・似ている度 96.9%・東武小泉線1K 約5.3万円
- 東赤坂駅9.4%高い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 96.7%・養老鉄道養老線1K 約5.8万円
- 野州平川駅3.8%安い栃木県栃木市・似ている度 96.7%・東武宇都宮線1K 約5.1万円
- 宗道駅13.2%安い茨城県下妻市・似ている度 96.7%・関東鉄道常総線1K 約4.6万円
- 塩浜駅5.6%高い三重県四日市・似ている度 96.5%・近鉄名古屋線1K 約5.6万円
成島(群馬)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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