河和駅
愛知県知多郡美浜町・名鉄河和線・名古屋まで43.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.2%低い駅です。
割高割安スコア 62.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する河和駅（名鉄河和線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約43.81kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【成島(群馬)駅（群馬県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
河和駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が河和駅に近い順。右は河和駅と比べた1Kの家賃です。
- 成島(群馬)駅3.9%高い群馬県館林市・似ている度 98.7%・東武小泉線1K 約5.3万円
- 野州平川駅同じ水準栃木県栃木市・似ている度 96.9%・東武宇都宮線1K 約5.1万円
- 茂林寺前駅5.9%高い群馬県館林市・似ている度 96.6%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
- 世良田駅3.9%安い群馬県太田市・似ている度 96.6%・東武伊勢崎線1K 約4.9万円
- 西小泉駅3.9%高い群馬県邑楽郡大泉町・似ている度 96.5%・東武小泉線1K 約5.3万円
- 韮川駅7.8%高い群馬県太田市・似ている度 96.1%・東武伊勢崎線1K 約5.5万円
- 樋口駅5.9%安い埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 95.9%・秩父鉄道1K 約4.8万円
- 塩浜駅9.8%高い三重県四日市・似ている度 95.8%・近鉄名古屋線1K 約5.6万円
- 朝日大塚駅9.8%安い滋賀県東近江市・似ている度 95.8%・近江鉄道本線1K 約4.6万円
- 丸山(三重)駅9.8%安い三重県伊賀市・似ている度 95.7%・伊賀鉄道伊賀線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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